До начала летнего сезона предлагается в аренду эксклюзивный объект на берегу реки Лиелупе в Спунциемсе. Участок включает в себя прекрасно ухоженный двор с частным причалом для лодки. Это идеальное место для тех, кто ценит уединенную жизнь вдали от городской суеты. Интерьер выполнен в современном минималистичном стиле, что гармонично дополняет функциональную и продуманную планировку объекта.
Основные преимущества объекта: просторный двор, эксклюзивный интерьер, близость к реке и лесу, низкие коммунальные расходы.
Планировка дома:
На первом уровне расположены просторная гостиная с камином и выходом на террасу, спальня, кухонная зона, столовая, холл, гостевой санузел и прихожая. Две сауны – финская и турецкая паровая баня, зона отдыха, душевая.
На втором уровне находятся две отдельные спальни, одна из которых с отдельной гардеробной и ванной комнатой (ванна, душ), санузел. На нижнем уровне – винный погреб, бильярдная, зона отдыха и санузел.
Технические характеристики:
Построено в 2008 году
Стены – легкие бетонные блоки
Крыша – деревянная конструкция, мягкое покрытие
Окна – 3-слойные деревянно-алюминиевые конструкции
Внешняя теплоизоляция, панели из каменной ваты
Отопление – котел на сжиженном газе, теплый пол, радиаторы
Центральная система принудительной вентиляции во всех помещениях с функцией рекуперации тепла
Автоматическая система электроснабжения/генератор – 12 кВт
Электричество – трехфазное подключение, 40А
Охрана – договор с охранной компанией
Интернет – 3 мобильных интернет-соединения
Водоснабжение – глубокая скважина (~100 м), оборудование для смягчения и очистки воды
Двор:
Причал/понтон для лодки
Централизованная система полива по всей территории
Деревянные террасы
Стеклянная терраса/павильон, теплица, сарай, спортивная площадка
Внесенные улучшения:
Новый котел отопления – 2017 год
Обновлено/заменено покрытие крыши – 2017 год
Новая система очистки воды – 2017 год
Платежи:
Налог на имущество: здание – 100 EUR/год, земля – 80 EUR/год
Потребление электроэнергии – 1200 кВтч/мес. – 200-250 EUR
Потребление газа ~ 5000 EUR/год
Канализация – местная биологическая, обслуживание – раз в год/80 EUR
Охрана – 25 EUR/месяц
Вывоз мусора – раз в неделю, 70 EUR/месяц