ID 4446
Город Salas nov.
Место Salas pagasts
Улица Spuņciems
Площадь 480 m2
Площадь земли 4913 m2
Количество комнат 5
Цена за m2 € 0.00
Цена По требованию
К покупке предлагается эксклюзивная недвижимость на берегу Лиелупе, в Спуньциемсе. Изысканно ухоженная территория с собственным причалом для лодок. Недвижимость подходит для любителей обособленной жизни, за пределами города. Интерьер выполнен в современном минималистическом стиле, который идеально сочетается с функциональной и продуманной планировкой объекта.
Основные преимущества: большая территория, эксклюзивный интерьер, близость к реке и лесу, низкие коммунальные платежи.
Планировка дома:
На первом уровне просторная гостиная с камином и выходом на террасу, спальня, кухонная зона, обеденная зона, холл, гостевой санузел, прихожая. Две бани – сауна и турецкая баня, зона отдыха, душевая.
На втором уровне две отдельные спальни, одна из них с отдельным гардеробом и санузлом (ванна, душ), туалет.
На нижнем уровне винный погреб, бильярдная, комната отдыха, санузел.
Техническая информация:
Территория:
Сделаны улучшения:
Платежи:
Основные преимущества: большая территория, эксклюзивный интерьер, близость к реке и лесу, низкие коммунальные платежи.
Планировка дома:
На первом уровне просторная гостиная с камином и выходом на террасу, спальня, кухонная зона, обеденная зона, холл, гостевой санузел, прихожая. Две бани – сауна и турецкая баня, зона отдыха, душевая.
На втором уровне две отдельные спальни, одна из них с отдельным гардеробом и санузлом (ванна, душ), туалет.
На нижнем уровне винный погреб, бильярдная, комната отдыха, санузел.
Техническая информация:
- Введен в эксплуатацию в 2008 году
- Стены – легкие бетонные блоки
- Крыша – деревянная конструкция, мягкое покрытие
- Окна – трехкамерные деревянные и алюминиевые конструкции
- Наружная теплоизоляция - плиты из каменной ваты
- Отопление - газовый котел, теплые полы, радиаторы
- Централизованная принудительная система вентиляции во всех помещениях с функцией рекуперации
- Автоматическая система поддержания тока/генератор – 12кВт
- Электричество – 3 фазы, подключение 40А
- Охрана - договор с охранной компанией
- Интернет - 3 мобильных подключения к интернету
- Водоснабжение – скважина (~100 м), установка смягчения и очистки воды
Территория:
- Лодочный причал/понтон
- Централизованная система полива по всей территории
- Деревянные террасы
- Стеклянная терраса/павильон, теплица, навес, спортивная площадка
Сделаны улучшения:
- Новый отопительный котел - 2017 г.
- Отремонтировано/заменено кровельное покрытие - 2017 г.
- Новая система очистки воды - 2017 г.
Платежи:
- Налог на недвижимость: здание – 100 евро/год, земля – 80 евро/год
- Потребление электроэнергии – 1200 кВт/мес – 200-250 евро
- Потребление газа ~ 5000 евро/год
- Канализация – местная, биологическая, обслуживание – 1 раз в год/80 евро
- Охрана – 25 евро/мес
- Мусор - вывоз раз в неделю, 70 евро/мес
