Сегодня член правления ООО Vestabalt Лига Плауде-Стуковенко приняла участие в дискуссии «Жилье будущего – где и как мы будем жить?» на международной конференции «Перспектива индустрии недвижимости: в пространстве будущего».
Когда мы думаем о будущем жилищном строительстве в Латвии, очень важное влияние оказывает общий экономический и демографический рост страны. Риге и другим городам важно сотрудничать с застройщиками и инвесторами, участвуя в постоянном улучшении инфраструктуры, снижая бюрократическое бремя, чтобы инвесторы хотели строить новое энергоэффективное и доступное жилье. Мировые примеры показывают, что будет расти спрос на энергоэффективное и устойчивое жилье (модульное строительство), чтобы жилье адаптировалось к различным жизненным циклам владельца, например, из частного дома, после того как дети вырастут, создать двухквартирный дом, чтобы часть его можно было сдавать в аренду. Люди мыслят долгосрочно, и теперь и в сегменте недвижимости «меньше значит больше», обращая внимание на эксплуатационные расходы и расходы на содержание, тщательно оценивая стоимость недвижимости через 10 и 20 лет.
Спрос на высококачественные «зеленые» проекты в городах будет расти. В качестве одного из лучших мировых примеров Лига Плауде привела проект Bosco Verticale, который был успешно интегрирован в исторический центр Милана, повысив ценность всех прилегающих объектов. Вызов для Латвии заключается в том, что высококачественная архитектура и экологичные строительные решения стоят дорого, и, думая о будущем жилищном строительстве, необходимо сочетать это с повышением благосостояния и платежеспособности населения Латвии.
Безопасность дома будет приобретать все большее значение, причем не только с точки зрения новых IT-решений в области безопасности, но и с точки зрения того, защищен ли дом от наводнений и ураганов, не зависит ли он только от подключения к городским коммуникациям, и все большее предпочтение будет отдаваться альтернативным источникам энергии и тепла.
Устойчивые, энергоэффективные, безопасные и экологичные решения, которые создаются и интегрируются в городскую среду.
Пример высококачественной архитектуры с детальным ландшафтным дизайном на каждом из балконов, который защищает квартиру от шума, улучшает качество воздуха и удачно сочетает городскую среду с природой. Стоимость квадратного метра квартир в проекте варьируется от 9500 до 12 000 евро.
Один из самых «зеленых» городов Европы, он поставил перед собой цель к 2035 году на 100% обеспечить весь город возобновляемыми источниками энергии. Инвестиции были сделаны для того, чтобы обеспечить горожанам доступ к общественному транспорту (только на «зеленой» энергии), что помогает значительно сократить использование автомобилей.
Первый многоэтажный проект, в котором здание питается от ветряных турбин, удачно интегрированных в общую архитектуру.
