Vestabalt ir viens no pirmajiem nekustamo īpašumu uzņēmumiem Latvijā. Vestabalt nodarbojas ar pilna servisa nekustamo īpašuma pakalpojumu klāstu – nekustamo īpašumu tirdzniecība, īre un noma, nekustamo īpašumu pārvaldīšana, vērtēšana, audits un arī projektu vadība un attīstība.
Vestabalt ir dibināts 1991. gadā un uzņēmuma darbības laikā ir iegūta nepieciešamā pieredze, lai katram klientam atrastu individuālu pieeju un realizētu piemērotāko un izdevīgāko pārdošanas stratēģiju.
Darījumi ar nekustamo īpašumu ir Vestabalt galvenais darbības virziens jau gandrīz 30 gadus.
Vestabalt strādā pieredzējuši nekustamo īpašumu aģenti, kuri specializējas katrs savā īpašuma segmentā, sākot no dzīvojamā fonda (dzīvokļi, privātmājas, jaunie projekti) un zemes īpašumiem (lauksaimniecības zemes, privātās apbūves zemes, komerczemes), beidzot ar komercobjektiem (investīciju objekti, namīpašumi, biroji, ražošanas un noliktavas telpas, tirdzniecības telpas u.c.). Vestabalt nekustamo īpašumu aģenti piedāvā gan pirkšanas un pārdošanas, gan īres un nomas darījumu vadīšanu.
Vestabalt nekustamo īpašumu aģentu sniegtajos starpniecības pakalpojumos ietilpst ne tikai objekta apsekošana, reklamēšana un prezentēšana potenciālajiem klientiem, bet arī:
Viens no Vestabalt darbības virzieniem ir nekustamo īpašumu kvalitatīva pārvaldīšana, kurā ietilpst komunālo pakalpojumu piegādes organizēšana, finanšu uzskaite un plānošana, grāmatvedības vešana, telpu un teritoriju uzkopšanas darbu veikšana, ēkas tehniskā apsekošana un remontdarbu tāmes aprēķini u.c. darbi.
Uzņemoties īpašumu pārvaldīšanu, Vestabalt uzņemas pilnu atbildību par tā pārvaldību un ekspluatāciju, nodrošinot vispusīgu, integrētu un noslēgtu (end-to-end) risinājumu, kas pielāgots katra nekustamā īpašuma individuālajai specifikai. Lielākā daļa no piedāvātajiem pārvaldīšanas pakalpojumiem tiek nodrošināta, izmantojot iekšējos resursus, tādā veidā spējot piedāvāt konkurētspējīgu apsaimniekošanas maksu un ātru reaģēšanas laiku nepieciešamības gadījumos.
Vestabalt pakalpojumu klāstā ietilpst arī nekustamā īpašuma vērtēšana un audits.
Vestabalt vērtētāji veiks sertificētu visa veida nekustamā īpašuma vērtēšanu, atbilstoši Latvijas īpašumu vērtēšanas standartiem (LVS-401:2013) visā Latvijas teritorijā. Vestabalt speciālisti jūsu nekustamajam īpašumam tirgus un/vai nākotnes vērtības novērtēs objektīvi un optimālos termiņos – dzīvokļu, savrupmāju un apbūves zemes gabalu vērtējumi tiek sagatavoti 3 darba dienu laikā.
Vestabalt piedāvā veikt arī kvalitatīvu nekustamā īpašuma auditu – neatkarīgu un profesionālu nekustamā īpašuma pārbaudi uz noteiktu datumu, ar mērķi sniegt objektīvu pārskatu – ziņojumu par īpašuma esošo stāvokli un ieteikumus tālākai rīcībai īpašuma efektīvākai izmantošanai.
Vestabalt nodrošina pilnu projektu vadības ciklu nekustamo īpašumu attīstībā no īpašuma iegādes un attīstības vīzijas līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā, tās pārdošanai, iznomāšanai un tālākai īpašuma pārvaldīšanai.
Vestabalt piedāvā sadarbības iespējas gan pilnam projekta ciklam, gan atsevišķos posmos. Vestabalt strādā arī ar mikroprojektiem – dzīvokļu pārplānošana, pārbūvju legalizācija, ēkas fasādes remonta projekts u.c. Sadarbības ietvaros tiek nodrošināts juridiskais atbalsts, darbu koordinēšana, termiņu un izmaksu kontrole, dokumentēšana, atskaites un pārējās ar projektu vadību saistītās darbības.
Vestabalt saviem klientiem piedāvā plaša spektra izpētes un konsultāciju pakalpojumus, piemēram, tirgus izpēti, nekustamā īpašuma analīzi (due diligence), nekustamā īpašuma attīstības koncepcijas izstrādi, kā arī konkurences un atrašanās vietas analīzi.
Vestabalt izpētes un konsultācijas komandu veido vairāki speciālisti, kuri specializējas tieši nekustamā īpašuma tirgus sektorā – tirgus analītiķis, nekustamā īpašuma vērtētāji, nodokļu un finanšu konsultanti, jurists, projektu vadītājs.
SIA “Vestabalt” piesaka tirgū jaunu īres namu – Krišjāņa Valdemāra iela 61. Rīgas vēsturiskajā centrā, Krišjāņa Valdemāra ielā 61 atdzimst jauns īres nams. No šī gada Novembra mēneša SIA “Vestabalt” sāk dzīvokļu izīrēšanu restaurētajā namīpašumā Krišjāņa Valdemāra ielā 61. Krišjāņa Valdemāra ielas namīpašums tika uzcelts 1914. gadā un šī skaistā statentiskā jūgendstila namīpašuma autors ir …
“Vestabalt” uzsāk elitāru, smarthouse privātmāju tirdzniecību Mārupē dzīvojamo māju ciematā Mežavēji, Mežavēju ielā. Tas ir niansēts, detaļās pārdomāts jaunām ģimenēm piemērots četru privātmāju ciemats, kur attīstītājs ir domājis par energoefektivitāti, kvalitatīviem arhitektūras risinājumiem un augstvērtīgu iekšējo apdari. Katras mājas kopējā platība ir 281 m², kas izvietotas uz1500 m² plašiem zemes gabaliem, uz kurām ved bruģēta un …